买房首付比例,首套房首付比例是多少钱?

最近几年即使房价在疯涨,但是楼市依旧非常火爆,近几天我国几个大型城市都有非常火爆的购房场面,甚至有的人为了购房打着吊瓶都在排号,完全可以想象这个场面是有多么的激烈。而买房就会涉及到一个买房方式的问题,现在买房的方式一个一次性全部付清,还有一种就是分期付款的方式。而分期付款就要涉及到首付这个问题,买房首付比例是多少,是每个购房者都很关心问题,而且你买第一套房和第二套房的首付比例是不一样的。

买房首付比例1

买房首付比例

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,分期付款第一次可以高于这个额度,但是不能低于这个额度。我国规定从2006年6月1日开始,个人住房按揭贷款首付比例不能低于30%,而对购买自住房建筑面积不超过90平方米的中低收入群体,仍然是采用买房首付比例20%的规定。

什么是首套房

首套房是指购买后仅拥有一套住房,也就是自己所拥有的第一套自己名下的房子。但是首套房同时也要满足多个条件,一是买房人必须已经年满18周岁,还有就是买的房子必须是90平方米以下的普通住房,最后一个条件就是购房人名下没有单独房产或者是与他人一起共同购买的住房,但是这个住房不包括和父母一起购买,按照房改政策购买以及通过继承遗产或者是拆迁所获得的安置住房。只有你符合以上三个条件,才能享受首套住房首付比例的优惠政策。

买房首付比例2

首套房首付比例是多少?

我国买房首付的额度是根据国家政策规定的,在2013年时是要求首套房的首付比例是总房款的30%,而如果是二套房,那么它的首付比例就上涨到了总房款的60%。首套房和二套房的首付之所以有着如此大的差别,是政府为了打击一些囤房炒房行为,尽可能保证真正刚需买房者的权益,最重要的是达到抑制房价的作用。

通过这篇文章我想大家应该已经基本了解了关于我国买房首付比例的相关问题,具体买房首付比例全国不低于30%,具体的比例额度则是由当地政府所决定的,如果要买房一定要实时了解相关信息,避免在买房时出现差错。

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