虽然现在政府在严控房产买卖市场的猫腻，但是仍有不少人利益熏心，制造假的房产证，因此我们在买房，特别是二手房的时候一定要查询卖方的房产证是否是合格的，是不是真的，是否是有其他债务权属在其中，为了保险起见大家在签订合同之前都需要查询一下房产证的虚假真实。那么应该如何查询房产证呢？房产证的查询系统是怎样的呢？
房产证查询系统
房产证查询主要是有两种方法，一种亲子到当地的房产管理局查询，还有一种方法就是到房屋管理局的官网上查询。因为现在我国房产证网上查询系统还没有统一，各地网站参差不齐，因此现在还有没有一个完整的房产证查询体系。 大家要查询房产证，只能到房屋所在地的房屋管理局官网上查询。
房产证网上查询
首先进入房屋所在地的房屋管理局的官网，具体网址可以到百度上面查询。进入官网后输入房产证合同编号，身份证编号以及姓名就可以查询了，上面就会出现房产证的一系列具体真实信息，整个操作过程还是很方便的。
房管局查询
如果你想了解房产证和这栋房屋更为详细的资料，你就可以达到房屋所在地的房管局档案室或者是相关窗口查询。在房管局实体查询时，需要个人身份证、房屋所有人的身份证以及房产证，通过这种方式你就可以了解到房产证是否是真的，房产证上的这栋房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积以及房屋设计用途、是否有抵押、贷款、被查封以及权力来源的信息。如果是已经办理了抵押贷款登记的，权利人可以带着相关证明到房产部门的抵押科去查询。
如果要查询购买的商品房是否已经备案登记，因为按照规定开发商出售的商品必须要在房管局备案登记，这个时候房屋所有权人可以带着自己的身份证明如果委托查询，要携带公证委托书，到房管局商品房合同备案科查询。
针对没有办理房产证的自建房或者是合建房，当事人要带着自己的身份证明到档案局的档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证。
通过这篇文章大家现在已经知道应该如何查询房产证了吧，大家在这方面一定要多多学习和了解，避免自己买房的遭遇损失，而且这个损失往往都是很大的哦。
